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Denkmalobjekte Hamburg

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Jahreseinkommen:
100.000 €
Kaufpreis der Denkmalimmobilie:
264.220 €
Steuerliche Rückerstattung in 12 Jahren:
95.479 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis:
168.471 €
Rendite nach Steuern
6,92 %

*  Annahmen der Beispielsberechnung: zu versteuerndes Einkommen 100.000€, ledig, 9% Kirchensteuer, Berechnungszeitraum der Abschreibung 12 Jahre. Weitere Hinweise finden Sie auf der Seite unseres Steuerrechners.

Denkmalobjekte in Hamburg

Der große logistische Knotenpunkt im Norden

Hamburg ist ein Stadtstaat mit besonderer Wachstumsdynamik. Insbesondere durch die zunehmende Globalisierung hat sich die Hafenstadt im Norden Deutschlands zu einem der größten logistischen Knotenpunkte Europas entwickelt, zudem verfügt Hamburg über eine starke Wirtschaftskraft. In den vergangenen Jahren sind mehrere tausend neue Arbeitsplätze entstanden, die auch die Bevölkerungszahl in der Hansestadt zunehmen lassen. Auch in Sachen Kaufkraft gehört Hamburg zu den Spitzenländern der Bundesrepublik. Aber auch kulturell hat Hamburg einiges zu bieten und steht in dieser Hinsicht den größten europäischen Metropolen in nichts nach. Es bestehen unter anderem mehrere Musicaltheater mit einer enormen Kapazität an Zuschauern. Außerdem sind Opern- und Konzerthäuser vorhanden. Die Hamburger Staatsoper hat ihren Namen weit hinter die Grenzen des eigenen Landes getragen. Hamburg verfügt des Weiteren über zwei Staatstheater sowie über unzählige kleine Theater und sorgt damit für ein vielfältiges kulturelles Programm. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten mit wunderschönen Bauten aus den vergangenen Jahrhunderten bilden einen Anziehungspunkt für viele Touristen.

Denkmalobjekte in Hamburg – ein seltenes Gut

Hamburg hat die größte Finanzkraft im norddeutschen Raum und verfügt zudem über zahlreiche Bildungseinrichtungen und Hochschulen. Dazu zählen zum Beispiel die Universität Hamburg, die Technische Universität Hamburg-Harburg, die Hochschule für bildende Kunst und viele weitere Einrichtungen, die für den qualifizierten Nachwuchs für die Region Hamburg sorgen und seit vielen Jahrzehnten ihren Erfolg eindrucksvoll unter Beweis stellen. Denkmalobjekte in Hamburg haben gute Chancen, attraktive Renditen zu erzielen. Das Wohnraumangebot ist knapp, und anspruchsvolle Mieter sind gerne bereit, auch hohe Mieten zu bezahlen um komfortablen und exklusiven Wohnraum zu erhalten. Das Risiko eines Leerstands Ihres Denkmalobjekts in Hamburg tendiert gegen Null – die Nachfrage nach gut sanierten Altbauten ist enorm.

Denkmalobjekte in Hamburg Lassen Sie sich von unseren Experten beraten

Wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben, Denkmalobjekte in Hamburg zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zu erwerben. Die Hansestadt bringt beste Voraussetzungen mit, um mit einer denkmalgeschützten Immobilie Vermögen sicher zu erhalten und zu vermehren. Unsere Denkmalobjekte in Hamburg befinden sich an exklusiven Standorten mit hoher Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt. Unser Team in Hamburg steht Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch, Besichtigungen und weiteren Servicedienstleistungen zur Verfügung.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – wir freuen uns auf Sie!

Betreff: Denkmalobjekte Hamburg

Highlights
JA,

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