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Steuern sparen

mit Denkmalimmobilien

Denkmalschutz Immobilie Baden-Baden

Ihre mögliche Steuerersparnis: Eine Beispielrechnung *

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Jahreseinkommen:
100.000 €
Kaufpreis der Denkmalimmobilie:
264.220 €
Steuerliche Rückerstattung in 12 Jahren:
95.479 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis:
168.471 €
Rendite nach Steuern
6,92 %

*  Annahmen der Beispielsberechnung: zu versteuerndes Einkommen 100.000€, ledig, 9% Kirchensteuer, Berechnungszeitraum der Abschreibung 12 Jahre. Weitere Hinweise finden Sie auf der Seite unseres Steuerrechners.

Der Denkmalschutz in Baden-Baden

Zwischen Weinbergen und Pferdehufen:
Wohnen unter Denkmalschutz in Baden-Baden

Der Gedanke an eine Immobilie unter Denkmalschutz Baden-Baden scheint zunächst ungewöhnlich, doch ein solch außergewöhnliches Objekt bietet sich für Selbstnutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen an, wenn man privates Vermögen aufbauen möchte. Ein Blick auf die landschaftlich reizvolle Umgebung zeigt dann auch sofort: In Baden-Baden lässt es sich hervorragend leben. Das nahe Casino zur Zerstreuung, die weite Galopprennbahn für die Liebhaber des Pferdesports und die kontinuierliche Präsenz der Reichen und Schönen tun ein Übriges, dass man sich als Selbstnutzer und als Kapitalanleger mit einem Objekt unter Denkmalschutz Baden-Baden gut aufgehoben fühlt. Denn schon der erste Blick auf die Innenstadt der Perle des Schwarzwalds zeigt: Hier ist das Geld zu Hause. Gepflegte Immobilien, gestutztes Grün, schneeweiße Fassaden lassen vermuten, dass Eigentümer ihre Objekte stets auf dem neuesten Stand der Technik halten. Kein Wunder, dass sie die Schönen und Reichen dieser Welt hier wie zu Hause fühlen.

Ideal für den Vermögensaufbau:
Immobilien unter Denkmalschutz in Baden-Baden

Jeder Immobilienkenner weiß um die Problematik: Die Lage ist das entscheidende Kriterium, wenn es um die Auswahl einer Immobilie geht. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger ist dabei unerheblich, denn eine gute Lage in ansprechender Umgebung mit vernünftiger Erreichbarkeit ist das beste Argument für jeden Käufer oder Mieter. In Baden-Baden finden Kapitalanleger wie Eigennutzer alles, was sie für eine erfolgversprechende Zukunft ihrer Immobilie benötigen. Ein Gebäude mit Denkmalschutz Baden-Baden ist aufwändig saniert, doch es ist ebenso zentral und in landschaftlich ansprechender Umgebung gelegen. Hier fühlen sich Mieter wie Eigennutzer sofort wohl, ohne dabei das Highlight der Immobilien im Denkmalschutz Baden-Baden überhaupt gesehen zu haben: Das Innere der sanierten Objekte steht für Luxus und Behaglichkeit pur.

Von außen historisch, von innen luxuriös:
Die Kleinode unter Denkmalschutz in Baden-Baden

Ein Objekt im Denkmalschutz Baden-Baden passt nicht nur von außen und optisch hervorragend in die ansprechende Umgebung der schwäbischen Stadt. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Kapitalanleger und Eigentümer finden eine exquisite Ausgestaltung der Objekte vor, die auch exklusiven Ansprüchen in vollem Umfang genügt. Wand- und Bodenbeläge, Küchen und Bäder sind von höchster Funktionalität und Qualität und machen den Traum vom Wohneigentum der Extraklasse wahr. Eine Immobilie im Denkmalschutz Baden-Baden lässt nichts zu wünschen übrig: Schon die exquisite Gestaltung der Bäder und Küchen sorgt dafür, dass man am liebsten selbst einziehen möchte. Von den steuerlichen Vorteilen eines Denkmalobjektes profitieren wiederum Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen. Solange es sich um eine Denkmalimmobilie handelt, gelten die Steuervorteile in jedem Fall.

Betreff: Denkmalschutz Baden-Baden

Highlights
JA,

ich interessiere mich für die Vorteile denkmalgeschützter Immobilien

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