Abschreibungsarten-Grafik
| Bestandsimmobilie | Neubauimmobilie | Denkmalschutz | |
| Kaufpreis abzüglich Grundstücksanteil |
Kaufpreis abzüglich Grundstücksanteil |
Kaufpreis abzüglich Grundstücksanteil |
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| Lineare Abschreibung § 7 EStG | (Degressive) Lineare Abschreibung § 7 EStG |
Denkmalschutz-AfA |
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| bei Gebäuden, die nach dem 31. Dezember 1924 fertiggestellt worden sind – jährlich 2 % vor dem 1. Januar 1925 fertiggestellt worden sind – jährlich 2,5 % |
seit 01. Januar 2006 nur noch linear absetzbar mit 2 % p.a. über 50 Jahre |
für Kapitalanleger (§ 7h, 7i EStG) |
für Selbstnutzer (§ 10f EStG) |
| Sanierungskostenanteil innerhalb von 12 Jahren zu 100 % absetzbar 1. – 8. Jahr 9 % p.a. 9 – 12. Jahr 7 % p.a.zusätzlich Altbauanteil linear absetzbar: Gebäude wurde nach dem 31. Dezember 1924 erbaut: 2 % p.a. linear vor dem 1. Januar 1925 erbaut: 2,5 % p.a. linear |
Sanierungskostenanteil innerhalb von 10 Jahren zu 90 % absetzbar 1. – 10. Jahr 9 % p.a. |
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